El proyecto
Edificio residencial que desarrolla 58 viviendas, trasteros y garaje. La parcela, de forma irregular, se encuentra en el distrito de Carabanchel, barrio de Comillas, término Municipal de Madrid. Tiene una superficie de 1.492,03m². Su principal uso característico es residencial vivienda colectiva en manzana abierta con espacios libres privados, y garaje-aparcamiento como uso compatible.
El edificio tiene 8 plantas sobre rasante destinadas a viviendas. Además en planta baja se sitúan los accesos al portal, gimnasio, una sala común y cuartos de instalaciones. El edificio cuenta con acceso al portal situado a cota de planta baja a los que se accede desde la calle Antonio Leyva nº61. El edificio cuenta con tres plantas bajo rasante destinadas a garaje, trasteros y espacio para bicicletas. El acceso rodado a sótano -1 se realiza a través de la calle Juan Pérez Almeida nº30.
Un programa de vivienda colectiva de 1, 2 y 3 dormitorios que se divide de la siguiente manera: 25 viviendas de 1 dormitorio, 27 viviendas de 2 dormitorios y 6 viviendas de 3 dormitorios, sumando un total de 58 viviendas.
Existen un total de 62 plazas de aparcamiento de coche y tres de moto (20 de ellas se encuentran en la planta sótano 1, 20 en planta sótano 2 y 22 en planta sótano 3). Sistema estructural a base de pilares de hormigón armado y forjados unidireccionales de vigueta y bovedilla con vigas planas.
Sistema envolvente mediante Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) que dota a la envolvente de un óptimo aislamiento térmico, acabado con un revestimiento mineral en diferentes colores según diseños de fachada sobre fábrica de ladrillo, cámara, segunda capa de aislamiento y trasdosado de cartón yeso; aislada acústica y térmicamente según normativa; fachada en LCV en planta baja y enfoscada en áticos.
Galería
